Badania budynków i instalacji

Termowizja budynków

kamera termowizyjna

Domy, mieszkania, biura.. oraz wszystkie inne obiekty gdzie na co dzień przebywamy, potrzebują wewnątrz odpowiedniej temperatury oraz przyzwoitej jakości powietrza. Dokładniej rzecz ujmując, to my jako ludzie tam przebywający potrzebujemy takiego komfortu cieplno-wilgotnościowego.

komfort-cieplny

Czym jest taki komfort i ile on nas kosztuje? 

Równowaga świeżego powietrza oraz przyjaznej temperatury w pomieszczeniu to po części pojęcia względne. Dla każdego z nas będą to nieco inne wartości, ale jednak mieszczące się w pewnych normach. Przyjmuje się, że „zdrowa” wilgoć względna w pomieszczeniach to wartości na poziomie 50-60%, a optymalne temperatury tam panujące to 19-24°C w zależności od przeznaczenia.

Oczywistym jest, że jeżeli na zewnątrz takiego budynku jest inna temperatura np. niższa to ciepło będzie chciało wydostać się na zewnątrz i dlatego budynek nieustannie potrzebuje “zasilania”. 

Drugą oczywistą rzeczą jest to, że takie zasilanie kosztuje dużo oraz, że będzie kosztować jeszcze więcej.

Jeżeli podstawy mamy już za sobą to przejdźmy teraz do spraw nieoczywistych.

Miejsca przenikania oraz “ucieczki” ciepła. 

Każda przegroda budowlana, czyli ściany, podłogi, okna, drzwi, dach itd. mają swój charakterystyczny parametr przenikania ciepła – to tak zwana lambda. Przykładowo dwie jednakowo grube ściany mogą się drastycznie różnić właśnie tym parametrem. 

Patrząc na dany budynek trzeba jednak pamiętać, że same ściany nie odpowiadają za jego energochłonność. To proporcje poszczególnych przegród, ich opór termiczny (lambda), a także szczelność bryły są najważniejszymi cechami każdego budynku. Wszystko to jednak jest obliczane na etapie projektu i już wtedy wiadomo jaki będzie przybliżony pobór energii danego obiektu – niestety dobry projekt oraz najlepsze materiały to nie wszystko. 

Źle połączone elementy ocieplenia, wilgotne materiały, zła wentylacja, przebicia izolacji oraz wiele innych błędów budynku przyczyniają się do jego większego poboru energii. 

Wszystko to często nie jest widoczne na pierwszy rzut oka, a mieszkańcy lub użytkownicy po prostu przyzwyczajają się do gorszego komfortu oraz wysokich kosztów użytkowania. 

Termowizyjne badania budynków przeprowadzam od 2016 roku i niestety na ten moment obiektów bez mankamentów spotkałem raptem kilka. 

Do najczęstszych “łatwych do pominięcia” problemów należą:

  • uszkodzenia wełny na poddaszu przez kuny
  • wilgoć ścian od fundamentów po utracie właściwości izolacji przeciwwilgociowej
  • niedokładne łączenia poszczególnych izolacji
  • słaba lub wstecznie działająca wentylacja 
  • brak spoin pionowych w ścianach zewnętrznych 
  • przewiewy w warstwach izolacji
  • “efekt biedronki” przy zbyt głębokim łączeniu do budynku styropianu za pomocą kołków 
  • brak gazu w pakietach szybowych okien
  • nieprawidłowo ułożone/częściowo nie działające ogrzewanie podłogowe
  • zapowietrzone lub nierównomiernie grzejące kaloryfery

Niektóre z powyższych są łatwe i tanie w naprawie, a niektóre niestety nieopłacalne z uwagi na skalę prac. Zawsze jednak warto mieć świadomość niedoskonałości własnego domu. Proszę wyobrazić sobie sytuację, w której sprzedajecie Państwo swoją nieruchomość, a nabywca po sezonie użytkowania wykrywa usterki i oskarża Państwa o zatajenie wad. Brzmi to mało prawdopodobnie, ale w praktyce dzieje się bardzo często ponieważ w grę wchodzą bardzo duże pieniądze. 

Temat ocieplenia, usterek oraz komfortu w budynku nie został tutaj wyczerpany, a jedynie przybliżony. 

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu oraz umówienia wizyty – gwarantowana bezcenna wiedza oraz ukierunkowanie na najważniejsze działania. 

Opinie od klientów.

Arkadioosz eM
Arkadioosz eM
2022-05-15
Serdecznie polecam. Pan Maciej bardzo szybko i sprawnie zalazł wyciek wody, bez zbędnej „demolki”.
Bilal Khadir
Bilal Khadir
2022-05-05
Polecam wczoraj pomimo zapracowanego dnia po godzinie 19 przyjechał sprawdził co się stało pomógł.Fachowiec z prawdziwego zdarzenia, Pozdrawiam.
murek101
murek101
2022-04-06
Polecam, wyciek w instalacji zlokalizowany. Mało tego, w czasie badania podniesiono czasowo temperaturę instalacji, co ją uszczelniło i od kilku dni nie muszę uzupełniać wody 😄
Piotr Sadowski
Piotr Sadowski
2022-02-13
Serdecznie dziękujemy Panie Michale! Zasłużone 5 gwiazdek. Pełen profesjonalizm, interdyscyplinarna wiedza i fachowe doradztwo. Argumenty podparte wiedzą empiryczną, które pozwoliły zaoszczędzić nam pieniądze na materiale i pracy, które wykonane byłyby bez potrzeby (chodzi o docieplenie nieużytkowego poddasza). I przede wszystkim zlokalizowany problem, którym jest kuna grasująca po poddaszu (po ilości braków w izolacji, chyba jadła tą wełnę skubana ;)) Polecam z czystym sumieniem, można dowiedzieć się sporo i dzięki temu ograniczyć utratę ciepła w domu oraz utratę pieniędzy na ogrzewanie 🙂
Artur Lepka
Artur Lepka
2022-02-09
Awaria w sieci co i wodociągowej namierzona precyzyjnie. Mało szkód. Wszystko załatwione z ubezpieczycielem. Polecam
Magda Wyszomierska
Magda Wyszomierska
2022-02-08
Pan Maciej mega profesjonalista. Miejsce wycieku zlokalizowane błyskawicznie. U mnie wyciek wody pod podłogą z ogrzewaniem. Wyciek odsłonięty a płytki z podłogi w całości wyjęte. Pan przyjechał bardzo punktualnie i bardzo przygotowany. Widać że dobrze zna się na swojej pracy i ma wszystkie niezbędne narzędzia pracy. Polecam z czystym sumieniem.
Karolina Jablko
Karolina Jablko
2022-02-01
Pan Maciej bardzo mi pomógł i doradził. Wyciek znalazł błyskawicznie.Przemiły profesjonalista, serdecznie polecam
bartosz Nomejko
bartosz Nomejko
2022-01-19
Polecam Pana Maćka, super specjalista 😁👍👍👍
Tomasz Zemleduch
Tomasz Zemleduch
2022-01-07
Średnia ocen 5,0 i kilkadziesiąt pozytywnych opinii mówią same za siebie. To naprawdę nie przypadek albo oszustwo. Pan Maciej jest profesjonalistą w pełnym tego słowa znaczeniu. Pomoc w trudnym diagnostycznie przypadku udzielona szybko, sprawnie, fachowo i skutecznie. Gorąco polecam!
Piotr Szubert
Piotr Szubert
2022-01-04
Pełny profesjonalizm, zlokalizowanie wycieku trwała może z godzinę, fachowiec z powołania i z ogromną wiedzą. Polecam *****